Ingatlan értékbecslés
Mikor?
Ingatlan értékbecslésre szükség lehet például ingatlan eladáskor vagy vásárláskor, hagyatéki ügyekben, családi vagyonmegosztáskor, gyámhivatali eljáráskor, hitelfelvételhez, kártalanítási eljáráshoz vagy akár peres és bírósági ügyekhez is.
Az elkészült értékbecsléseink száma megközelíti a 30.000 ingatlant. Ez a hatalmas portfólió kellő tapasztalatra tanítatott minket. Nincs az az ingatlan típus, mely kifogna szakértői csapatunkon.
Milyen ingatlanra?
Társaságunk 1998-óta, több mint 24 éve végez ingatlan értékeléseket, műszaki szakértéseket, projektellenőrzéseket hitelintézetek, magánszemélyek, gazdasági társaságok, önkormányzatok, gyakran hatóságok részére.
Minden ingatlantípusra fel vagyunk készülve, legyen szó:
- lakóingatlanról,
- kereskedelmi célú ingatlanról,
- beépítetlen területről
- termőföldről,
- telepítvényes ingatlanról
- speciális mezőgazdasági, és ipari ingatlanról
- vagy akár befektetés célú ingatlanról
Egyszerűbben?
Készítünk komplett szakértői véleményeket.
Hogyan?
Az értékbecslés egy összetett folyamat, az ingatlan forgalmi, piaci értékének meghatározást jelenti. Az ingatlan értékét számos tényező figyelembevételével határozzuk meg. Ilyen tényező lehet többek közt az ingatlan fekvése, mérete, műszaki állapota, kora vagy épp az elhelyezkedése, megközelíthetősége is. Műszaki és építészeti szempontokat, de használati szempontokat is vizsgálunk. A telekadottság, az infrastruktúra és a környezeti szempontok is fontosak, de az alternatív hasznosítás szempontjai, mint az átépíthetőség vagy bővíthetőség is lényegesek, emellett a jogi szempontok is feltétlen figyelembe veendők.
Kiváncsi?
Ha kíváncsi ingatlanja értékére, mert eladáson gondolkodik, ha családi okok miatt szeretne tisztán látni, vagy ha Igazságügyi Ingatlanforgalmi szakértői véleményre van már szüksége, akkor mi segíthetünk Önnek!
Díjtáblázat
A táblázatban szereplő árak nettó értékek. Áraink Baranya, Tolna, Somogy megyére érvényesek. Mi NEM számítunk fel további útiköltséget.
| ÉRTÉKBECSLÉSEK | |
| Ár | |
| Lakóingatlanok értkébecslése | |
| Lakóingatlan | 30 000 Ft |
| Kereskedelmi célú ingatlanok értékbecslése | |
| (felépítmény területe m2) | |
| 0 - 200 m2 | 55 000 Ft |
| 201 - 600 m2 | 80 000 Ft |
| 601 - 1500 m2 | 120 000 Ft |
| 1500 m2 felett | 120 000 Ft + 500 m2-ként 15 000 Ft |
| Ipari, mezőgazdasági célú ingatlanok értékbecslése | |
| (felépítmény területe m2) | |
| 0 - 500 m2 | 80 000 Ft |
| 501 - 2000 m2 | 120 000 Ft |
| 1501 - 5000 m2 | 150 000 Ft |
| 5000 m2 felett | 150 000 Ft + 1000 m2-ként 15 000 Ft |
| Beépítetlen területek értékbecslése | |
| (teleptípus) | |
| lakózónán (családi-, és üdülőházas) belüli beépítetlen terület | 30 000 Ft |
| gazdasági célú területen belüli beépítetlen terület | 45 000 Ft |
| fejlesztési célú terület (lakó-, és településközponti területek) | 100 000 Ft |
| Termőföldek értékbecslése | |
| (telektípus: Telepítmény nélküli) | |
| termőföld (több hrsz megrendelés esetén, amennyiben egymás melletti, kedvezmény kapható) | 50 000 Ft |
| Telepítvényes ingatlan értékelése (telepítvénytől függően) | egyedi díjszabás |
| SZAKÉRTÉSEK | |
| Műszaki szakértések/ számlaigazolások | egyedi díjszabás |
| Megvalósíthatósági tanulmány (MVT) | egyedi díjszabás |
| Zéró és záró állapotrögzítő jelentés | egyedi díjszabás |
| Számlaigazolások, közbenső állapotrögzítő jelentések 25 számláig | egyedi díjszabás |
| Számlaigazolások, közbenső állapotrögzítő jelentések 25 számlától | egyedi díjszabás |
| Igazságügyi szakértések | |
| (kirendelésben foglalt feladathoz igazítva) | |
| Kisajátítási/ kártalanítási eljárásokhoz | egyedi díjszabás |
| Építéstechnológiai, beruházás, beruházás lebonyolítási ügyekben | egyedi díjszabás |
| Ingatlanforgalmi, ingatlan értékbecslési ügyekben | egyedi díjszabás |